우리나라 사람 중 16만 명 정도가 최소 3채 이상의 부동산을 보유하고 있다고 한다. 부자들은 부동산을 소유한다고 한다. 부자가 되고 나서 부동산을 소유하는 것이 아니라 부동산을 소유해야 부자가 되는 것이다.

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이때부터 저자는 주말마다 국립중앙도서관으로 출근했다고 한다. IMF 시절의 부동산과 경제 기사부터 30여 종의 신문과 잡지 책을 섭렵하기 시작했다고 한다. 특히 경제의 큰 흐름과 인물들 중심으로 스크랩을 하여 공부 했다고 한다.

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이처럼 발버둥을 치며 ‘미리 준비해 두면 언젠가 투자할 수 있는 날이 오지 않을까?’ 라는 생각으로 공부를 했다고 한다. 나도 부동산에는 20대 초반때부터 눈을 뜨기 시작했지만 전략적으로 공부하지는 않았고, 책으로만 지식을 넓혀갔다. 한권씩 읽을 때마다 지식의 거르망처럼 한두개씩 알게 되었고, 경매에 관심을 가지게 되었다.

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저자는 남들이 노는 주말에도, 남들이 다 자고 있는 새벽에도 배우고 익히는 데 모든 힘을 쏟았다고 한다. 매번 남들 노력하는 만큼만 한다면 결코 성공할 수 없을 것이다. 결론은 남들보다 적어도 두 배 이상의 노력은 쏟아야 한다.

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나도 거의 1년 동안 열심히 독서하고 강연, 강의, 등 다양하게 접해 보려고 열심히 뛰어온거 같다. 그러다보면 왜케 시간이 짧지. 라는 의문이 들을 때도 있었고, 열심히 하다보니 건강에 신경을 못 썼던 부분도 있었다. 건강이 제일 중요 한거였는데. 아플 때마다 건강 챙겨야지 하면서 사는데 쫒기며, 스스로를 망가뜨리고 있었던 거 같다. 열심히 하다보니 좋은 기회가 많이 생겼지만, 가끔 열정이 지나쳐 #번아웃 을 겪었던 적이 많았던 거 같다.

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저자는 자신에게 낮는 투자 원칙과 기준을 하나씩 만들고 자신만의 #투자스타일 을 만들라고 이야기 한다. #성공의법칙 은 단순하다. 하나에 몰입해서 성공하면 다른 여러 가지 성공을 함께 끌어올 수 있는 힘이 생긴다는 것이다.

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‘당신은 지금 충분히 만족스러운 인생을 살고 있는가?’

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열정을 키우는 3가지 기술

1. 이 또한 지나가리라.

2. 머릿속을 비워라.

3. 본업과 투자의 균형 잃지 않기.

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귄리 분석 요령

1. 내가 살 문건에 하자가 있느지 살펴본다.

2. 말소기준등기가 어떤 것인지 파악한다.

3. 물어 줄 돈이 있는지, 인수되는 권리는 없는지 파악한다.

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임대 계약을 빨리 이끌어 낼 수 있는 4가지 원칙<설명은 책참조>

1. 타깃을 설정하라.

2. 욕구를 자극하는 포장을 하라.

3. 수리된 내부를 얼짱 각도로 찍어라.

4. 그물을 넓게 펼쳐라.

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1. ‘남들과 똑같이 해서는 절대 성공할 수 없다.’

2. 직장인은 돈 벌 시간이 없다는 말이 사실이다. 그때서야 ‘꿈이 없는 사람들은 꿈이 있는 사람들을 위해 살고 있다.’ 라는 말을 실감하게 되었다.

3. 세상 어디에도 쉬운 일은 없다. 세상 어떤 일도 작은 노력을 들여 큰 성공을 얻을 수 없다.

4. 무엇이든 때가 있는 법이다. 돈 역시 벌어야 할 때가 있다.

5. 절약만으로는 절대 부자가 될 수 없다. -전래동화<며느리 뽑는 시험>

6. 부자가 되고 싶다면 최소한 본업 이외에 자신 있게 휘두를 수 있는 재테크 도구 하나 쯤은 준비해 놓아야 한다.

7. 돈을 모으지 못해 투자할 여력조차 없다면 먼저 돈 버는 기술을 배워야 한다.

8. 돈을 버는 가장 빠른 길은 배우는 즉시 투자하는 것이다. 혹은 배우면선 투자하는 것보다, 보석을 발견하는 법을 터득하면 돈은 만들어진다.

9. 일은 죽도록 할 필요가 없어, 딱 할 일만 하고 나머지 시간은 자유롭게 쓸 수 있어야 해.

10. 경매 투자로 성공하고 싶다면 색안경을 벗어야 한다.

11. 돈을 아끼기보다 세월을 아껴라. 최고의 비용을 주고 최고의 전문가에게 배워야 하는 이유다.